У «ПИК» опустилась EBITDA

Девелопер «ПИК» в 2024 году снизил EBITDA на 13%

Интерфакс: Девелопер «ПИК», согласно отчетности по МСФО, в 2024 году снизил EBITDA на 13%, до 92,2 млрд рублей.

Выручка выросла на 15%, до 675,1 млрд рублей. При этом себестоимость продукции выросла еще больше — на 17%, до 504,3 млрд рублей. Коммерческие и административные расходы выросли на 25%, до 33,3 млрд рублей.

Рентабельность по EBITDA снизилась с 18% до 14%.

Чистая прибыль упала в 1,8 раза, до 28,7 млрд рублей.

На нее повлиял существенный, в 1,5 раза, рост общих финансовых расходов. В том числе переоценка форвардов составила 31,7 млрд рублей против 3 млрд рублей годом ранее.

Скорректированная EBITDA «ПИКа», не учитывающая, в том числе переоценку форвардов, подросла на 4%, до 144,2 млрд рублей.

Показатели «ПИКа» оказались чуть меньше ожиданий аналитиков Альфа-банка. Они накануне прогнозировали выручку «ПИКа» на уровне 679 млрд рублей, что подразумевает рост на 16% (за счет продаж прошлых периодов, высокого уровня строительной готовности проектов и распроданности). По скорректированной EBITDA аналитики ждали роста на 5%, до 146 млрд рублей. При этом нескорректированный показатель прогнозировался на уровне 2023 года.

Чистый долг «ПИКа» на конец 2024 года составил 416,2 млрд рублей (снизился за год на 20%), за вычетом остатков на счетах эскроу — 27,2 млрд рублей (снизился в 5,5 раза).

Поступления от продаж недвижимости с учетом поступлений на эскроу-счета в 2024 году составили 428,7 млрд рублей.

Компании, аффилированные с Сергеем Гордеевым, в течение 2024 года продали часть акций «ПИКа», говорится в отчетности. По подсчетам, их доля снизилась до 15,15% на конец декабря.

Источник: https://www.interfax.ru/business/1020727